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Barletta
Barletta è un comune italiano capoluogo insieme ad Andria e Trani della provincia di Barletta-Andria-Trani in Puglia. Rilevante centro manifatturiero della Puglia Settentrionale, la città domina la Valle dell'Ofanto, essendone la città più popolosa.
Barletta — Identità
Coordinate: 41,3167, 16,2833
92.191 abitanti. Capoluogo di provincia.
Descrizione
Barletta è un comune italiano capoluogo insieme ad Andria e Trani della provincia di Barletta-Andria-Trani in Puglia. Rilevante centro manifatturiero della Puglia Settentrionale, la città domina la Valle dell'Ofanto, essendone la città più popolosa.
Mercato Immobiliare
Valore medio proprietà: 1.472 €/mq. Trend mercato: -2.6 anno su anno.
Liquidità di mercato (OMI 2024): 849 transazioni residenziali. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI.
Storia di Barletta
Rilevante centro manifatturiero della Puglia Settentrionale, la città domina la Valle dell'Ofanto, essendone la città più popolosa.
Il comune di Barletta, oltre alle frazioni di Fiumara e Montaltino, comprende la località di Canne, sito archeologico ricordato per la storica battaglia vinta nel 216 a.C. da Annibale.
Il termine Terra Baroli identificava il comune medievale di Barletta, che originariamente estendeva i suoi confini ben oltre l'attuale perimetro urbano.
Questa giurisdizione includeva le aree di San Ferdinando di Puglia, le Saline di Barletta, oggi Margherita di Savoia e Zapponeta, formando un unico agglomerato urbano, politico ed economico.
Solo nel corso del XVII secolo secolo, con la spinta all'autonomia dei centri rurali e delle colonie agricole, queste località si separarono amministrativamente da Barletta, pur conservando ancora oggi una identità storica comune.
La città di Barletta è tra le istituzioni decorate al valor militare per la guerra di Liberazione. Insignita l'8 maggio 1998 della medaglia d'oro al merito civile per i fatti, tra gli altri, dell'eccidio di Barletta e il 7 luglio 2003 della medaglia d'oro al valor militare, per la difesa della città da parte delle truppe italiane al comando del colonnello Francesco Grasso. Per i sacrifici della sua popolazione e per l'attività di resistenza durante la seconda guerra mondiale:
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Il territorio di Barletta, esteso su oltre ettari e con circa 13.5 km di costa, si affaccia sul mare Adriatico all'imboccatura sud-est del golfo di Manfredonia, nell'area costiera in cui il litorale roccioso della Terra di Bari modifica le sue caratteristiche giungendo alle sabbie della foce del fiume Ofanto. La città è situata sulla costa 5 km a sud-est dalla foce dell'Ofanto ed è ubicata su un bassopiano che varia dai 10 ai 30 metri sul livello del mare mentre il territorio comunale risulta compreso tra lo 0 e i 158 metri sul livello del mare. Il centro abitato si estende per una lunghezza da est ad ovest di circa 6 km, da nord a sud per circa 2 km ed un perimetro di circa 13 km.
Fonte: Wikipedia. Ultimo aggiornamento: 21 luglio 2026.
Suolo e Territorio dati ISPRA-SNPA · edizione 2025
A Barletta il 10,9% del territorio comunale è coperto da superfici artificiali (1.615 ettari, dato ISPRA-SNPA 2024). È il 118° comune della Puglia per quota di suolo sigillato. Un valore 1,3 volte la media provinciale e 1,5 volte la media nazionale.
| Anno | 2006 | 2024 |
|---|---|---|
| Suolo consumato | 10,3% | 10,9% |
Nell'ultimo anno il consumo netto è stato di 3,2 ettari, in crescita rispetto ai 6,9 ettari dell'anno precedente: un trend in accelerazione. Il ripristino di aree naturali nello stesso anno è stato pressoché nullo.
Cosa significa per chi compra, vende o investe
- Il comune è con margini di suolo ancora disponibili: l'offerta futura passerà sempre più dalla rigenerazione urbana e dal recupero del costruito, non dalla nuova edificazione su suolo vergine.
- L'alta sigillatura pesa su isola di calore urbana e drenaggio delle acque — fattori che entrano ormai nelle valutazioni immobiliari e nei canoni.
- Per chi valuta un terreno: i margini residui si concentrano nelle aree di trasformazione già urbanizzate; la lettura combinata con PUG, vincoli PPTR e PAI è decisiva prima di ogni proposta.
Fonte: Rapporto SNPA "Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici", edizione 2025 (dati 2024).
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Chi Compra Qui
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Domande Frequenti
Barletta è un buon investimento?
Sì—con domanda buyer consolidata da fonti locali e internazionali, il territorio offre valore e potenziale crescita convincenti.
Come è il mercato affitti?
Domanda stagionale e annuale forte per affitti arredati, case vacanza e affitti lungo termine.
Come posso iniziare?
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Quanto suolo è stato consumato a Barletta?
Il 10,9% del territorio comunale (1.615 ettari, dato 2024): il 118° valore della Puglia, oltre 1,5 volte la media italiana.
Barletta può ancora espandersi?
Con il suolo libero ormai prossimo alla saturazione, l'espansione fisica è residuale: la crescita del mercato passerà da rigenerazione urbana, recupero del costruito e riqualificazione energetica.
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| Tipologia | Comune |
|---|---|
| Abitanti | 92.191 (2024) |
| Coordinate | 41°19′N, 16°17′E |
| Prezzo medio | 1.472 €/m² |
| Trend mercato | -2.6% |
| Suolo consumato | 10,9% (118° in Puglia) |
| Area | BA |